第一部分：概述

采购人	湖州房总东辉建设投资有限公司
公告类型	招标公告	适用范围	湖州市
发布日期	2024-01-29 14:38:30	截止日期	2024-02-19 14:00:00
招标联系人	方逸秋
招标联系方式	0572-2214374
公告原文链接	https://www.hzlscgfw.cn/jyxx/001001/001001003/001001003001/20240129/f615344e-2132-4dd0-ac26-08a5bf766eac.html

第二部分：公告正文

1. 招标条件

本项目为全流程电子招投标项目（不见面开标）

本招标项目东悦府、东耀府存量房营销策划及销售代理服务项目，招标人为湖州房总东辉建设投资有限公司、湖州房总东美建设投资有限公司，本次招标投资估价约1377万元，资金来源为自筹，出资比例为100%，招标代理机构为东南建设管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，项目编号为hzgq202401269。

2. 项目概况与招标范围 

（1）招标项目服务地点：湖州市范围内。

（2）项目概况：本次招标为东悦府小区、东耀府小区可售房源（包括可售住宅及其配套储藏室、车位）的营销策划及销售代理：其中东悦府小区可售住宅部分面积约21070.08平方米，储藏室面积约1351.34平方米，车位约523个；东耀府小区可售住宅部分面积约17758.79平方米，储藏室面积约1383.15平方米，车位约574个。具体房源信息详见附件房源清单（注，因房源信息随时存在变化，清单内房源信息只作为投标人投标时的参考，不作为合同签订后招标人交付给中标人销售的最终房源，最终房源信息以合同签订后招标人交付的为准）。

（3）招标范围：由中标人在服务期内为招标人提供东悦府小区、东耀府小区（具体详见房源清单，最终以发包人交付的房源为准）可售房源的房产营销策划、销售代理等相关工作，包括但不限于项目销售的各项筹备工作、营销策划推广、商品房销售、合同签订、资料归档、交房、办证等。

（4）服务期限：自合同签订并生效之日起24个月（服务期内合同一年一签，一年期满后在双方自愿的情况下，可以签订下一年合同）。

（5）项目考核：服务期内招标人对中标人完成的住宅销售面积（签约面积）比例共进行两次考核，每次考核周期为自合同签订之日起12个月。如中标人提供的服务无法达到和满足招标人要求的，即使合同期未满，招标人均有权与其解除合同。

3. 投标人资格要求

3.1、投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

3.2、投标人2021年1月1日至今在国内至少承接过1个房产营销策划及销售代理服务的项目，且单项合同建筑面积在2万平方米及以上；

3.3、自2021年1月1日至本项目投标截止时间前，投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.4、本项目不接受联合体投标。

3.5、其他要求：本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册。其他详见招标文件第二章投标人须知第1.4条款。

4. 招标文件的获取

4.1

已注册用户，请登录湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）—“供应商登录”，下载获取后缀名为“HZCQZF”的交易文件（即本项目招标文件）。

4.2 未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。

4.3注册咨询、技术服务电话：0572-2375013；CA锁办理：http://www.hzlscgfw.cn/dtgg/20220721/bd134d07-b628-400b-81c0-6f6bb97fbb69.html

5. 投标文件的递交

5.1

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年2月19日14时00分。投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市绿色采购服务平台-供应商登录-上传响应文件模块，上传CA加密后的电子投标文件。

5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）专栏上发布上发布。

7. 联系方式

招标人：湖州房总东辉建设投资有限公司、湖州房总东美建设投资有限公司   

地 址：浙江省湖州市人民路368号

联系人：方逸秋    联系电话：0572-2214374

招标代理机构：东南建设管理有限公司

地 址：湖州市田盛街815号

联系人：徐杰        电 话：0572-2708071

监督小组：湖州房总东辉建设投资有限公司、湖州房总东美建设投资有限公司

地址：浙江省湖州市人民路368号

联系人：鲁斌      联系电话：0572- 2109279    

8. 软件技术支持

联系人：国泰新点  

联系电话：4009280095转5；0572-2375013

CA锁相关问题咨询杭州天谷客服  电话：4000878198

采购平台：湖州市绿色采购服务平台

地  址： 湖州市吴兴区苕溪东路1518号

联 系 人：陈先生        电 话：0572-2377367、0572-222896

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。

实测未售房源清单（房、车、储）.xls 招标文件正文.pdf （发）招标文件—东悦府、东耀府存量房营销策划及销售代理服务项目.doc